3 Rue des Sansonnets, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sansonnets, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 573 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sansonnets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 3 Rue des Sansonnets se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sansonnets par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sansonnets se situe 69.35 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 77.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au 3 Rue des Sansonnets à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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