14 a Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 25.18 % à celui du n°11 et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 a Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 460AP, - Parcelle n°0128 - Feuille 460APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 211 mètres
- - Dunkerque à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 728 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 292 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue des Scieries
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue des Scieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue des Scieries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 a Rue des Scieries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 14 a Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 14 a Rue des Scieries se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue des Scieries par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue des Scieries se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 14 a Rue des Scieries à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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