32 Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°34 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Meunerie Sud.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 460ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scieries à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 811 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 854 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 724 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Scieries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Scieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 32 Rue des Scieries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Scieries par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Scieries se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 32 Rue des Scieries à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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