8 b Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 a et de n°4550.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 460AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carre De La Vieille à 224 mètres
- - Dunkerque à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 571 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 517 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 349 mètres
Ventes au 8 b Rue des Scieries
Une vente a été recensée au 8 b Rue des Scieries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Scieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue des Scieries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 b Rue des Scieries se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Scieries par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue des Scieries se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 8 b Rue des Scieries à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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