8 e Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 d et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 e Rue des Scieries, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 460AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scieries à 226 mètres
- - Dunkerque à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 592 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 515 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue des Scieries
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue des Scieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue des Scieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue des Scieries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 8 e Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 e Rue des Scieries se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue des Scieries par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue des Scieries se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 8 e Rue des Scieries à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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