3 Rue des Soupirs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Soupirs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 588 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Soupirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 3 Rue des Soupirs se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soupirs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Soupirs se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 90.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
