9 Rue des Soupirs, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Soupirs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 592 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Soupirs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 9 Rue des Soupirs se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Soupirs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Soupirs se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 44.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 9 Rue des Soupirs à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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