49 Rue des Souvenirs, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Souvenirs, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 49 Rue des Souvenirs, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 591 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Souvenirs
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Souvenirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Souvenirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Souvenirs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Souvenirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Souvenirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Souvenirs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Souvenirs par rapport à la voie
Sur Rue des Souvenirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 49 Rue des Souvenirs se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Souvenirs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Souvenirs se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
