7 Rue des Tisserands, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tisserands, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 653 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinier à 54 mètres
- - Dunkerque à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 984 mètres
- - Lycée technologique privé EPID à 352 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 638 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tisserands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 7 Rue des Tisserands se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tisserands par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tisserands se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tisserands à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tisserands est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
