46 Rue des Tourterelles, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue des Tourterelles, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 934 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Coquelle à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tourterelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 46 Rue des Tourterelles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tourterelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tourterelles se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 46 Rue des Tourterelles à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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