32 Rue des Tulipes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue des Tulipes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Bayard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 540ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 703 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Tulipes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue des Tulipes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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