18 Rue des Vanneaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue des Vanneaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazennes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 540ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 359 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 445 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 74 mètres
Ventes au 18 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vanneaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 18 Rue des Vanneaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vanneaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vanneaux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
