19 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 684 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 508 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 496 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 242 mètres
Ventes au 19 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 19 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 19 Rue des Violettes se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Violettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Violettes se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 30.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 19 Rue des Violettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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