23 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 460AL, - Parcelle n°0324 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 694 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 508 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 524 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 23 Rue des Violettes se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Violettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Violettes se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
