5 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 460AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 634 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 556 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 446 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 225 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Les 3 ventes au 5 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
