8 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Violettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Loby.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 460ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 620 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 565 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 477 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
