33 Rue du Boismesnil, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Boismesnil, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°55 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Boismesnil, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dessinguez.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 449 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Boismesnil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Boismesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Boismesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Boismesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Boismesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Boismesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Boismesnil dans son marché local
Prix du 33 Rue du Boismesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Boismesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 33 Rue du Boismesnil se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Boismesnil par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Boismesnil se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 33 Rue du Boismesnil à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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