78 Rue du Boismesnil, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Boismesnil, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°62 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 78 Rue du Boismesnil, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 457 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 192 mètres
Ventes au 78 Rue du Boismesnil
Une vente a été recensée au 78 Rue du Boismesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue du Boismesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue du Boismesnil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Boismesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue du Boismesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Boismesnil dans son marché local
Prix du 78 Rue du Boismesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Boismesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 78 Rue du Boismesnil se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Boismesnil par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue du Boismesnil se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 78 Rue du Boismesnil à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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