40 Rue du Bosquet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Bosquet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 778 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 865 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bosquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 40 Rue du Bosquet se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bosquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bosquet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 40 Rue du Bosquet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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