1 Rue du Commandant Chuillet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Chuillet, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Chuillet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 123 mètres
- - Dunkerque à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 408 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 406 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 117 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Chuillet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Commandant Chuillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Chuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Chuillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Chuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Chuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Chuillet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Chuillet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Chuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Rue du Commandant Chuillet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Chuillet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Chuillet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 18.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Chuillet à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Chuillet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 1 Rue du Commandant Chuillet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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