24 Rue du Contour du Bout d'Aval, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Contour du Bout d'Aval, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flot Moulin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 390 mètres
Ventes au 24 Rue du Contour du Bout d'Aval
Une vente a été recensée au 24 Rue du Contour du Bout d'Aval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval dans son marché local
Prix du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue du Contour du Bout d'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 24 Rue du Contour du Bout d'Aval se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Contour du Bout d'Aval par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Contour du Bout d'Aval se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
