21 Rue du Contour du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Contour du Sud, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 29.89 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue du Contour du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 541 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 369 mètres
Ventes au 21 Rue du Contour du Sud
Les 2 ventes au 21 Rue du Contour du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Contour du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Contour du Sud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Contour du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Contour du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Contour du Sud dans son marché local
Prix du 21 Rue du Contour du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Contour du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 21 Rue du Contour du Sud se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Contour du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Contour du Sud se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
