2 Rue du Corsaire, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Corsaire, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Corsaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 373 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 469 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Corsaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Corsaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Corsaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Corsaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corsaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corsaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Corsaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Corsaire par rapport à la voie
Sur Rue du Corsaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue du Corsaire se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Corsaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Corsaire se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 Rue du Corsaire à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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