32 Rue du Corsaire, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Corsaire, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Corsaire, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 522 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 32 Rue du Corsaire
Une vente a été recensée au 32 Rue du Corsaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Corsaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Corsaire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Corsaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Corsaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Corsaire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Corsaire par rapport à la voie
Sur Rue du Corsaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 32 Rue du Corsaire se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Corsaire par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Corsaire se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 32 Rue du Corsaire à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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