49 Rue du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 49 Rue du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 248ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiraute à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 49 Rue du Général de Gaulle se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général de Gaulle se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
