2 Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 875 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 955 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 551 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 326 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Mangin
Les 2 ventes au 2 Rue du Général Mangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Mangin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue du Général Mangin se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Mangin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Mangin se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 52.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
