26 Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dessinguez.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 930 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 581 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Général Mangin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 26 Rue du Général Mangin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Mangin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Mangin se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
