7 Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 834 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 911 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 545 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Mangin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 7 Rue du Général Mangin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Mangin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général Mangin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 7 Rue du Général Mangin à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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