2526 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 597 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 2526 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°809 et de 0.05 % à celui du n°815.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2526 Rue du Kruysbellaert, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 460AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Progres à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 992 mètres
- Collège Jean Deconinck à 1079 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 575 mètres
- Ecole primaire Paul Dessinguez à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2526 Rue du Kruysbellaert

Aucune vente n'a été recensée au 2526 Rue du Kruysbellaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2526 Rue du Kruysbellaert dans son marché local

Prix du 2526 Rue du Kruysbellaert par rapport à la voie

Sur Rue du Kruysbellaert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2526 Rue du Kruysbellaert se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2526 Rue du Kruysbellaert par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2526 Rue du Kruysbellaert se situe 7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Égalité, 59240 Dunkerque(1,981 €)

Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque(1,649 €)

Impasse Depuydt, 59240 Dunkerque(1,692 €)

Rue du Général Mangin, 59240 Dunkerque(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 2526 Rue du Kruysbellaert

Les biens actuellement en vente autour du 2526 Rue du Kruysbellaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.