Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bilcke dans son marché local
Prix Rue Marcel Bilcke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bilcke se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.93 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bilcke à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bilcke est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Bilcke
Les ventes enregistrées Rue Marcel Bilcke témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bilcke
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilcke à 105 mètres
- - Dunkerque à 3256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 887 mètres
- - Collège Jean Zay à 902 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3727 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 2086 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 431 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bilcke
Adresses Rue Marcel Bilcke
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bilcke, classées par tranches de numéros.
