Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Marcel Bilcke
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Bilcke dans son marché local
Prix Rue Marcel Bilcke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Bilcke se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 36.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Bilcke à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Bilcke est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Bilcke
Les ventes enregistrées Rue Marcel Bilcke témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Bilcke
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilcke à 168 mètres
- - Dunkerque à 3335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 961 mètres
- - Collège Jean Zay à 973 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3808 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 2152 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 393 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Bilcke
Adresses Rue Marcel Bilcke
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Bilcke, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marcel Bilcke
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 250 € au Rue Marcel Bilcke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
