169 Rue du Manoir, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°183 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 169 Rue du Manoir, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 923 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 236 mètres
Ventes au 169 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 169 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 169 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 169 Rue du Manoir se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue du Manoir par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue du Manoir se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
