22 Rue du Marais, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Marais, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banc Vert à 87 mètres
- - Dunkerque à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 145 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 541 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 73 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 22 Rue du Marais à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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