Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Marais, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Banc Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 25 Rue du Marais se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Marais se situe 47.89 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 58.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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