31 Rue du Marais, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marais, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Marais, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Banc Vert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1034 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 460AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 105 mètres
- - Dunkerque à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1767 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 314 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1752 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 440 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 209 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 31 Rue du Marais se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Marais se situe 48.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 58.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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