2 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 806 mètres
- - Collège Guilleminot à 285 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 179 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 43.56 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 63.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
