23 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 874 mètres
- - Collège Guilleminot à 388 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 117 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
