13 Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Nouvel Arsenal, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 947 mètres
- - Collège Guilleminot à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 42 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 699 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Nouvel Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Nouvel Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Nouvel Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Nouvel Arsenal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nouvel Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Nouvel Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Nouvel Arsenal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Nouvel Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvel Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Rue du Nouvel Arsenal se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Nouvel Arsenal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Nouvel Arsenal se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
