Rue de la Porte d’Eau, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Porte d’Eau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de la Porte d’Eau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte d’Eau dans son marché local
Prix Rue de la Porte d’Eau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte d’Eau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte d’Eau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte d’Eau est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte d’Eau
Les ventes enregistrées Rue de la Porte d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte d’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 175 mètres
- - Dunkerque à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 993 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 70 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 702 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte d’Eau
Adresses Rue de la Porte d’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte d’Eau, classées par tranches de numéros.
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