10 Rue du Président Wilson, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Président Wilson, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 164 mètres
- - Dunkerque à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 602 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 358 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 132 mètres
Ventes au 10 Rue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 10 Rue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Président Wilson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 10 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 10 Rue du Président Wilson se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Président Wilson par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Président Wilson se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 27.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Président Wilson à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Président Wilson est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
