66 Rue du Président Wilson, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°68 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Président Wilson, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 122 mètres
- - Dunkerque à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 334 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 297 mètres
Ventes au 66 Rue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 66 Rue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Président Wilson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Rue du Président Wilson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 66 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 66 Rue du Président Wilson se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Président Wilson par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Président Wilson se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 18.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Président Wilson à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Président Wilson est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
