1 Rue du Prométhée, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prométhée, affiche un prix moyen de 4 082 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Prométhée, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Malo Bagatelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 38 parkings - 732 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue De Mer à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 73 mètres
Ventes au 1 Rue du Prométhée
Les 6 ventes au 1 Rue du Prométhée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Prométhée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Prométhée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prométhée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prométhée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prométhée dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prométhée par rapport à la voie
Sur Rue du Prométhée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 1 Rue du Prométhée se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prométhée par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Prométhée se situe 75.04 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 55.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Prométhée à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Prométhée est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 1 Rue du Prométhée à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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