71 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°69 et de 2.62 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.
À propos du 71 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 2063 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 77 mètres
- - Dunkerque à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 65 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 810 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 205 mètres
Ventes au 71 Rue du Sud
Les 4 ventes au 71 Rue du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 71 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 71 Rue du Sud se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Sud se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 19.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
