Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sud dans son marché local
Prix Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sud se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 7.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sud à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Sud est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sud
Les ventes enregistrées Rue du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 160 mètres
- - Dunkerque à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 313 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sud
Adresses Rue du Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sud, classées par tranches de numéros.
