18 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 518 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 263 mètres
Ventes au 18 Rue du Triangle
Une vente a été recensée au 18 Rue du Triangle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Triangle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 18 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 Rue du Triangle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Triangle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Triangle se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 18 Rue du Triangle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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