27 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 12 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 481 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Triangle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Triangle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 27 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 27 Rue du Triangle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Triangle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Triangle se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 27 Rue du Triangle à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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