3 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Triangle, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Triangle, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 460ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 506 mètres
- - Ecole primaire Paul Dessinguez à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Triangle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Triangle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Triangle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Triangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Triangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Triangle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Triangle par rapport à la voie
Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Rue du Triangle se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Triangle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Triangle se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 9.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
