10 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 460ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 723 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 809 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vallon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 10 Rue du Vallon se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vallon par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vallon se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
