26 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 835 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de 2.55 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 26 Rue du Vallon, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 460AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de la vieille écluse de Mardyck à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 83 mètres
- Dunkerque à 3436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 768 mètres
- Collège Jean Deconinck à 855 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 3805 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 2477 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 360 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Vallon(2 069€)

19 Rue du Vallon(2 115€)

22 Rue du Vallon(2 042€)

17 Rue du Vallon(2 118€)

20 Rue du Vallon(2 074€)

15 Rue du Vallon(2 051€)

30 Rue du Bosquet(2 269€)

34 Rue du Bosquet(2 115€)

Prix du 26 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 26 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 26 Rue du Vallon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Vallon par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vallon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 59240 Dunkerque(1,765 €)

Rue de Mulhouse, 59240 Dunkerque(1,913 €)

Rue du Bosquet, 59240 Dunkerque(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240