29 Rue Dycke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Dycke, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Dycke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondez à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 925 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 871 mètres
- - Ecole maternelle Georges Vancauwenberghe à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Dycke
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Dycke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Dycke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Dycke, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Dycke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Dycke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Dycke dans son marché local
Prix du 29 Rue Dycke par rapport à la voie
Sur Rue Dycke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 29 Rue Dycke se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Dycke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Dycke se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 29 Rue Dycke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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