34 Rue Edmond Rostand, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et du 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue Edmond Rostand, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1059 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edmond Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 34 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 34 Rue Edmond Rostand se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edmond Rostand par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edmond Rostand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
